Estimation théorique
Rue Pierre et Marie Curie,83630 Régusse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre et Marie Curie,83630-Régusse indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.969€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.969€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-17 | 5570 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 500 | 330000€ | 2750€ |
2020-11-26 | 430 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 115 | 762 | 345000€ | 3000€ |
2020-06-22 | 259 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 500 | 270000€ | 3034€ |
2021-03-30 | 5073 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 44 | 250000€ | 1984€ |
2022-03-22 | 5032 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2022-05-30 | 5270 | LE GRAND JARDIN | 2 | 36 | 50 | 279000€ | 7750€ |
2023-01-16 | 5058 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 42 | 42 | 33000€ | 786€ |
2022-08-02 | 5059 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 84 | 96000€ | 1655€ |
2022-09-15 | 5021 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 34 | 107000€ | 1070€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 21 | 55000€ | 1279€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 21 | 116950€ | 2720€ |
2022-03-31 | 17 | GR GRAND RUE | 3 | 115 | 38 | 140000€ | 1217€ |
2019-06-18 | 5210 | GR GRAND RUE | 2 | 40 | 38 | 70000€ | 1750€ |
2020-10-23 | 403 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 766 | 130000€ | 1884€ |
2021-01-13 | 43 | CHE DE FLANDINE | 3 | 65 | 916 | 175000€ | 2692€ |
2022-01-20 | 5014 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 37 | 37 | 38000€ | 1027€ |
2019-05-16 | 5140 | GR GRAND RUE | 3 | 62 | 188 | 190000€ | 3065€ |
2021-01-05 | 5051 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 42 | 77170€ | 2144€ |
2020-06-19 | 5015 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 75 | 50 | 78000€ | 1040€ |
2022-06-20 | 5342 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 44 | 70000€ | 805€ |
2020-05-04 | 5045 | RUE DU GRENADIER | 2 | 54 | 62 | 39000€ | 722€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DES MOULINS | 3 | 97 | 42 | 153000€ | 1577€ |
2021-11-08 | 5173 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 20 | 111100€ | 1852€ |
2022-02-28 | 5003 | GR GRAND RUE | 3 | 144 | 72 | 140000€ | 972€ |
2019-12-27 | 5002 | GR GRAND RUE | 3 | 36 | 46 | 62000€ | 1722€ |
2022-01-04 | 33 | GR GRAND RUE | 2 | 55 | 38 | 126000€ | 2291€ |
2023-01-13 | 5171 | GR GRAND RUE | 3 | 140 | 158 | 30000€ | 214€ |
2021-04-22 | 5001 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 561 | 244000€ | 2940€ |
2020-01-28 | 122 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 735 | 254625€ | 2546€ |
2021-07-23 | 9 | CRS ALEXANDRE GARIEL | 3 | 69 | 703 | 252000€ | 3652€ |
2022-06-02 | 4 | LOT CLOS SAN FERDINAND | 4 | 76 | 500 | 355470€ | 4677€ |
2022-09-01 | 61 | CHE CE GONCE | 3 | 71 | 712 | 120000€ | 1690€ |
2021-10-07 | 5 | LOT CLOS SAN FERDINAND | 3 | 174 | 1000 | 355000€ | 2040€ |
2022-04-12 | 5572 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 500 | 341500€ | 2323€ |
2020-03-06 | 5535 | SAINT BASTIAN | 1 | 98 | 300 | 210000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 5535 | SAINT BASTIAN | 1 | 98 | 300 | 272300€ | 2779€ |
2020-10-15 | 5474 | CHE DE FLANDINE | 5 | 118 | 500 | 235950€ | 2000€ |
2020-12-03 | 4793 | SAINT BASTIAN | 5 | 144 | 500 | 223300€ | 1551€ |
2022-12-14 | 9018 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 118 | 3225 | 419095€ | 3552€ |
2020-09-01 | 5538 | SAINT BASTIAN | 3 | 87 | 354 | 237000€ | 2724€ |
2022-08-05 | 5535 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 737 | 340000€ | 2313€ |
2021-10-21 | 5644 | LES CLOUOS | 3 | 90 | 908 | 252500€ | 2806€ |
2020-07-09 | 367 | CHE DE FLANDINE | 4 | 95 | 700 | 293109€ | 3085€ |
2020-09-30 | 134 | AV MAGINOT | 4 | 108 | 994 | 232300€ | 2151€ |
2023-01-13 | 957 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 110 | 2000 | 548000€ | 4982€ |
2023-02-13 | 5199 | LES FERRAGES | 3 | 52 | 2468 | 250000€ | 4808€ |
2022-06-09 | 290 | RUE PASTEUR | 7 | 145 | 500 | 390400€ | 2692€ |
2022-06-01 | 5493 | LES CLOUOS | 4 | 95 | 1170 | 255000€ | 2684€ |
2023-06-29 | 5493 | LES CLOUOS | 4 | 95 | 1259 | 305000€ | 3211€ |
2021-08-20 | 258 | LOT CLOS SAN FERDINAND | 5 | 110 | 500 | 405500€ | 3686€ |
2019-08-09 | 317 | MAREN | 4 | 85 | 774 | 208000€ | 2447€ |
2022-09-05 | 5690 | LES CLOUOS | 4 | 89 | 500 | 275300€ | 3093€ |
2021-08-02 | 970 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 1130 | 186000€ | 2138€ |
2021-07-27 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 103 | 750 | 194000€ | 1883€ |
2020-01-09 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 700 | 225650€ | 3091€ |
2021-03-25 | 5195 | LES FERRAGES | 2 | 66 | 50 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 5382 | SAINTE CATHERINE | 5 | 94 | 2440 | 328050€ | 3490€ |
2021-05-27 | 5194 | LES FERRAGES | 2 | 27 | 295 | 150000€ | 5556€ |
2020-09-10 | 261 | CHE DES CLOUOS | 3 | 73 | 500 | 187000€ | 2562€ |
2021-02-26 | 1058 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 897 | 80000€ | 1067€ |
2020-12-23 | 449 | CHE DE FLANDINE | 4 | 130 | 500 | 228000€ | 1754€ |
2020-07-16 | 5477 | LA GRAND VIGNE | 3 | 96 | 500 | 215000€ | 2240€ |
2022-07-21 | 127 | CHE DES CLOUOS | 4 | 153 | 1701 | 440000€ | 2876€ |
2019-08-12 | 124 | AV DES CIGALES | 4 | 99 | 880 | 200000€ | 2020€ |
2022-02-07 | 5629 | LE CLAOU | 2 | 60 | 537 | 260000€ | 4333€ |
2019-09-19 | 35 | AV DES CIGALES | 3 | 70 | 1000 | 181200€ | 2589€ |
2022-06-28 | 9066 | SAINT ANTOINE | 5 | 116 | 1002 | 362900€ | 3128€ |
2020-06-22 | 292 | AV MAGINOT | 5 | 110 | 500 | 267350€ | 2430€ |
2022-05-12 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 540 | 93333.3€ | 805€ |
2020-11-23 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 500 | 249500€ | 2151€ |
2021-04-28 | 5533 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 1085 | 249000€ | 2707€ |
2022-10-27 | 9043 | LES VALLONS | 4 | 73 | 902 | 349000€ | 4781€ |
2020-06-22 | 50 | AV DES CONTENTS | 4 | 89 | 1113 | 230000€ | 2584€ |
2021-06-22 | 30 | AV DES CIGALES | 5 | 128 | 254 | 379845€ | 2968€ |
2021-08-27 | 9035 | LES CLOUOS | 5 | 112 | 2200 | 470000€ | 4196€ |
2022-09-29 | 9032 | SAINT ANTOINE | 4 | 83 | 501 | 330000€ | 3976€ |
2023-01-20 | 120 | AV DES CIGALES | 3 | 53 | 840 | 265000€ | 5000€ |
2022-12-21 | 11 | AV DES LAVANDES | 4 | 85 | 781 | 293000€ | 3447€ |
2021-12-10 | 265 | CHE DES CLOUOS | 5 | 132 | 1581 | 364855€ | 2764€ |
2019-11-15 | 5230 | SAINT ANTOINE | 3 | 45 | 622 | 150000€ | 3333€ |
2022-10-24 | 9020 | LES VALLONS | 4 | 89 | 164 | 329000€ | 3697€ |
2020-11-30 | 44 | AV DES CONTENTS | 3 | 92 | 1412 | 319000€ | 3467€ |
2023-04-11 | 5486 | LES FAISSES | 3 | 94 | 768 | 340000€ | 3617€ |
2020-09-29 | 371 | CHE DE REGUSSE ARTIGNOSC | 5 | 102 | 700 | 228880€ | 2244€ |
2022-11-09 | 371 | CHE DE REGUSSE ARTIGNOSC | 5 | 102 | 700 | 281860€ | 2763€ |
2021-01-28 | 15 | AV DES LAVANDES | 3 | 68 | 502 | 185000€ | 2721€ |
2020-07-29 | 116 | AV DE PROVENCE | 4 | 90 | 840 | 198000€ | 2200€ |
2022-09-19 | 130 | AV DE PROVENCE | 3 | 89 | 500 | 400000€ | 4494€ |
2020-12-18 | 4784 | LES FAISSES | 5 | 121 | 1546 | 300000€ | 2479€ |
2022-06-29 | 129 | AV DE PROVENCE | 5 | 106 | 500 | 329000€ | 3104€ |
2019-10-03 | 4786 | REJUS | 3 | 121 | 500 | 230000€ | 1901€ |
2020-10-30 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 245355€ | 2638€ |
2023-01-16 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 319250€ | 3433€ |
2020-07-24 | 121 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 127 | 658 | 323370€ | 2546€ |
2019-12-21 | 141 | AV DE PROVENCE | 6 | 120 | 522 | 295000€ | 2458€ |
2019-09-11 | 19 | AV DES LAVANDES | 6 | 146 | 543 | 293400€ | 2010€ |
2022-03-31 | 5726 | SAINTE CATHERINE | 4 | 79 | 500 | 225000€ | 2848€ |
2020-08-25 | 5595 | LES ARENIERS | 3 | 81 | 1330 | 284910€ | 3517€ |
2019-09-26 | 142 | AV DE PROVENCE | 3 | 58 | 1022 | 189000€ | 3259€ |
2019-10-30 | 18 | IMP RIGAOU | 5 | 110 | 876 | 280000€ | 2545€ |
2021-12-17 | 110 | AV DES CONTENTS | 4 | 88 | 500 | 270000€ | 3068€ |
2022-10-28 | 120 | CHE BAS DES FAISSES | 3 | 75 | 500 | 307100€ | 4095€ |
2019-09-26 | 5599 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 155 | 500 | 361000€ | 2329€ |
2021-11-26 | 136 | AV DE PROVENCE | 3 | 53 | 500 | 305000€ | 5755€ |
2020-01-20 | 5697 | LE DEFENDS | 3 | 78 | 538 | 189000€ | 2423€ |
2021-09-05 | 597 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 81 | 1053 | 270000€ | 3333€ |
2022-07-13 | 124 | LES ARENIERS | 4 | 81 | 500 | 410000€ | 5062€ |
2022-12-15 | 5599 | LA FONT | 4 | 94 | 816 | 230000€ | 2447€ |
2022-10-28 | 727 | CHE DES CLOUOS | 4 | 85 | 2592 | 315000€ | 3706€ |
2022-06-03 | 625 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 56 | 897 | 115000€ | 2054€ |
2021-12-03 | 345 | AV DES GENEVRIERS | 4 | 133 | 500 | 433000€ | 3256€ |
2021-09-22 | 260 | CAGUE LOUP | 6 | 215 | 500 | 544750€ | 2534€ |
2019-10-16 | 286 | CHE DE CAVILLONE | 4 | 97 | 500 | 320000€ | 3299€ |
2023-01-17 | 5516 | LE DEFENDS | 3 | 52 | 818 | 213850€ | 4113€ |
2022-10-27 | 5468 | LE DEFENDS | 3 | 49 | 643 | 265000€ | 5408€ |
2021-02-22 | 38 | LES ARENIERS | 5 | 100 | 1005 | 270000€ | 2700€ |
2023-01-19 | 5394 | LES CLOS | 5 | 119 | 1494 | 200000€ | 1681€ |
2020-09-02 | 5663 | LE DEFENDS | 2 | 63 | 500 | 190000€ | 3016€ |
2021-09-03 | 500 | CHE DE REGUSSE ARTIGNOSC | 5 | 157 | 500 | 400000€ | 2548€ |
2020-12-18 | 259 | AV DE LA SARIETTE | 7 | 130 | 895 | 310000€ | 2385€ |
2022-09-02 | 5471 | LES FAISSES | 6 | 150 | 32 | 500000€ | 3333€ |
2021-10-07 | 315 | LA FONT | 7 | 82 | 735 | 229000€ | 2793€ |
2022-05-31 | 5592 | LA FONT | 4 | 105 | 500 | 467201€ | 4450€ |
2019-10-14 | 255 | IMP DES TAMARIS | 5 | 119 | 500 | 295000€ | 2479€ |
2021-12-17 | 255 | IMP DES TAMARIS | 5 | 119 | 500 | 376600€ | 3165€ |
2019-10-25 | 302 | LA FONT | 4 | 90 | 202 | 237500€ | 2639€ |
2021-07-19 | 265 | IMP DE LA LAVANDE | 4 | 109 | 500 | 395000€ | 3624€ |
2021-03-04 | 1 | LOT LA COMMANDERIE | 4 | 88 | 846 | 243240€ | 2764€ |
2022-11-15 | 98 | AV DES GRILLONS | 3 | 59 | 1000 | 249500€ | 4229€ |
2020-12-18 | 80 | IMP DE LA MARJOLAINE | 4 | 87 | 538 | 267500€ | 3075€ |
2022-02-15 | 1416 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 97 | 702 | 195000€ | 2010€ |
2022-09-15 | 9020 | SAINT ANTOINE | 5 | 158 | 795 | 307835€ | 1948€ |
2019-08-02 | 57 | AV ST JEAN | 3 | 52 | 752 | 35200€ | 677€ |
2022-09-16 | 1446 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 98 | 834 | 329000€ | 3357€ |
2021-05-07 | 730 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 88 | 750 | 180000€ | 2045€ |
2020-11-23 | 268 | AV DES LAVANDES | 4 | 101 | 535 | 302000€ | 2990€ |
2019-07-12 | 246 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 68 | 500 | 230000€ | 3382€ |
2022-01-24 | 246 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 68 | 500 | 275000€ | 4044€ |
2022-07-04 | 1448 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 865 | 286030€ | 2600€ |
2021-09-21 | 5232 | SAINT ANTOINE | 3 | 76 | 1503 | 218000€ | 2868€ |
2020-11-18 | 183 | CHE DES SAUVEIRONS | 3 | 64 | 500 | 219000€ | 3422€ |
2022-02-03 | 92 | CHE DES SAUVEIRONS | 5 | 200 | 500 | 860000€ | 4300€ |
2022-02-21 | 5561 | AV DES GENEVRIERS | 5 | 98 | 1586 | 319000€ | 3255€ |
2020-07-24 | 11 | LOT LA COMMANDERIE | 4 | 82 | 764 | 279980€ | 3414€ |
2021-11-04 | 1154 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 744 | 245125€ | 2403€ |
2020-06-22 | 74 | AV DES GRIVES | 4 | 95 | 829 | 278000€ | 2926€ |
2020-06-24 | 5481 | SOURDILLON | 4 | 75 | 466 | 114000€ | 1520€ |
2021-01-07 | 9027 | LOT LES TERRES DE REGUSSE | 4 | 76 | 701 | 238500€ | 3138€ |
2021-03-30 | 98 | AV DES GENEVRIERS | 4 | 90 | 626 | 349000€ | 3878€ |
2020-07-20 | 78 | AV DU PEBRE D AIL | 4 | 83 | 851 | 260000€ | 3133€ |